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楼市快讯   

房地产市场会健康发展房价最终取决于市场供求

文章类型: 楼市快讯         加入时间:2016/6/15 4:16:15

最近一个多月以来,一、二线城市拍出很多“地王”,虽然关于“地王”的报道不少,但从总体情况来看,房地产商的投资还是比较谨慎的。有三个数据可以证明,第一,1-5月份房地产开发投资同比增长7%,比1-4月份回落0.2个百分点。第二,土地购置面积,1-5月份同比下降5.9%。第三,1-5月份土地成交价款同比增长4.7%,这个速度低于房地产的投资。“这三个数据说明从全国来讲,房地产投资还是比较谨慎的,并没有出现特别过热的情况。当然,房地产这种‘地王’的现象确实需要关注,有些‘地王’出来以后对当地城市房价有一种示范效应”。

  一线城市和少数二线城市的房价涨幅有所放缓,二、三线城市的房价涨幅有所扩大。房地产现在进入一个分化调整的阶段,房价反弹和回升最终取决于市场供求关系。对于房地产调控,政府提倡因地制宜、因城施策,相信经过这样一种调整和政策上的优化,中国的房地产市场会健康发展。

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