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货币化棚改将结束房价刺激上涨 |
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文章类型：
房产新闻
加入时间：2019/3/2 7:55:22 |
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| 我们先来了解棚改对房价的作用，由于棚改量的急剧减少，必将引起棚改货币化的退潮。要知道最近几年三四线城市房价，和货币化棚改有着直接的关系。大量旧房拆建，本身是改善民生。如果以物换物，一间房换一间房，那么房价不会发生多大变化。但是货币化棚改就不一样了，拆迁户拿到大量资金，再注入楼市，房价自然被刺激不少。而正是因为这种货币化棚改，三四线楼市库存急剧增长，如今却已开始退潮。随着政策收紧，银行房地产贷款全面收缩，棚改也没有之前那么容易。限制高、门槛多，补助资金也减少，这种情况下之前的货币化棚改难以维持。官方数据显示，那么房价大跌的城市，正是因为棚改大幅削减。一旦棚改再次缩量，对楼市影响可想而知。 |
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出处：http://www.fuyangf.com/ |
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