富阳二手房和新房房贷首付下降

中国人民银行、中国银监会1月2日公布个人住房贷款调整的通知，要求在不实施“限购”的城市，居民家庭购买首套普通住房的商业性个人住房贷款，在最低首付25%的基础上可再下浮5个百分点；对拥有1套住房且房贷未结清的家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。

    富阳中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、交通银行、富阳农商银行、兴业银行、中信银行等国有银行和商业银行富阳支行的业务部，除了农业银行富阳支行已接到最低首付降至25%的通知（首付降至20%只在个别地区实行），其他银行表示，央行的文件下发至总部后到各大支行有滞后性，相信再过不久各大银行都可以为购房者送去解放福音。

    政策刚出，就有读者咨询，询问政策是否在富阳落地。市民小金说，他为自己购置新房准备了30万元首付款。记者为小金算了一笔账，按照老政策最低30%首付，小金30万元首付款只能选择总价100万元以内的房源。同样30万元首付款，按照新政最低25%的首付，小金现在可挑选总价120万元以内的房子，可选的价格区间整整扩大了20万元。

    业内人士分析，新政的推出对于首次置业的刚需购房者十分有利，这将在一定程度上带动房地产市场的成交。

    很多原本只能买得起二手房的购房者现在可以考虑新房市场，很多原本只能考虑小户型的购房者现在则可以考虑一步到位，购买更大户型的房源。