专家建议购房者可以在今年下半年出手

借助“北京市社科院经济研究所所长杨松”等专家之口，对普通购房者提出了如下建议：

1、2016年楼市整体会以稳为主、略有下降，不会暴涨暴跌。由于中国目前仍然处于降息通道之中，贷款成本将会徘徊在低位，因此对于自住型刚需来说，可以考虑在今年下半年适时出手，但对于投机炒房者而言就要三思而后行了。

2、近年来，一方面政府加大了对“保障房”“廉租房”的建设和供应力度，刚需问题有所缓解；另一方面，社会也意识到了房地产畸形发展对经济的危害，而且客观上中国整体房价仍处于较高水平，因此继续炒作获利的空间已经不大。

3、如果在中国做强一批二三线城市，其对一线城市的替代性就会提高，一线城市‘高房价’与三四线城市‘高库存’并存的问题就会相应缓解，房地产市场就会更加健康。

虽然临近春节，但这篇报道还是引起广泛关注，大家纷纷猜测文章的背景，以及试图透露的政策信号。