富阳区二手房住房公积金贷款条件有所放宽

从杭州公积金富阳分中心了解到，两项公积金新政于近期出台。富阳区二手房住房公积金贷款首付比例、二手房贷款年限均有调整，住房公积金个人异地贷款条件有所放宽。

    新政加大了住房公积金贷款对职工自住住房消费的支持力度。二手房贷款首付比例调整，职工使用住房公积金贷款购买首套房为二手房，房龄为5年（含）以内且建筑面积在140平方米以下的，贷款首付比例不低于20%；房龄为5年以上20年（含）以内，或建筑面积在140平方米（含）以上的，贷款首付比例不低于30%；房龄为20年以上的，贷款首付比例不低于40%（1990年以前建造的房屋视具体情况确定）。对拥有一套住房并已结清购房贷款的职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买二手房的，执行首套房贷款首付比例政策。

    同时调整的，还有二手房贷款年限的设定。购买二手房申请贷款的，贷款年限由原来的“贷款年限加房屋年龄不超过40年”调整为“贷款年限加房屋年龄不超过50年”。

    在富阳区域外正常缴存住房公积金的职工，在富阳区购买自住住房的，可向杭州住房公积金管理中心富阳分中心申请办理住房公积金个人异地贷款。住房公积金个人异地贷款的贷款条件、贷款额度、办理程序等执行富阳区住房公积金贷款相关政策规定。

    申请时，需提供缴存地公积金中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；缴存地公积金中心出具的职工近12个月住房公积金缴存明细或明细对账单；缴存地、户籍地、购房地所属房管部门出具的职工家庭（含未成年子女）房产查档证明。

    富阳区缴存住房公积金的职工向外地公积金中心申请办理住房公积金个人异地贷款的，可携带本人身份证原件至杭州住房公积金管理中心富阳分中心开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。