富阳区人民法院开展强制腾房专项行动

几年前，来先生的朋友周某、李某某向他借款70万元，用他们夫妻共有的房屋作为抵押。不过，到了还款日期，周某夫妇却因为生意失败，还不出钱。来先生催讨多次无果后，向区人民法院起诉。法院判决周某夫妇返还来先生借款本金70万元并支付利息，如未按期偿还，则来先生有权以周某夫妇的房屋折价、拍卖或变卖所得价款优先受偿。 2015年10月，来先生向区人民法院申请强制执行。区人民法院在执行过程中，多次传唤周某到庭履行义务，周某分别于同年11月9日、12月7日到庭承诺先行支付部分款项。 2015年12月16日区人民法院上门张贴腾房公告，责令周某、李某某于30日内自行腾退房屋。之后，周某再三向法院承诺会分期支付案款，如不付，将主动腾空房屋，但每次承诺时间快到期，周某又再次作出承诺，一再拖延。区人民法院先后于2015年12月22日、2016年10月17日对被执行人周某采取司法拘留措施，但被执行人周某、李某某仅于2016年1月25日、2月3日分别缴款2万元和3万元，对腾退房屋事项仍置若罔闻。今年12月6日，区人民法院以被执行人周某、李某某涉嫌拒不执行判决、裁定罪移送公安立案侦查。12月8日，被执行人周某被刑拘，李某某被取保候审。12月16日，李某某才主动腾退房屋。接下去，等待他们的将是法律的严惩。 2014年初，区人民法院收到钟先生起诉，杜某某欠款85万元不还。随后，法院立案执行钟先生申请执行杜某某、夏某民间借贷纠纷一案，案款标的85万元及利息，钟先生对杜某某名下位于城区金平路的房产享有优先受偿权。案件执行后，区人民法院多次传唤杜某某到庭，责令其履行债务，并告知其再不支付案款，法院将依法强制腾退抵押房产，并于2014年7月24日上门张贴腾房公告。但此后，杜某某夫妻不通音信，去向不明，房屋由杜某某的老丈人夏某某等人霸占居住，丝毫未有腾房迹象。 2014年12月17日，法院收到举报后，将被执行人夏某带回法院，并采取司法拘留措施。后法院执行人员多次上门说明案情及相关法律责任，两被执行人及屋内同住人员夏某某仍拒不腾退。2015年2月13日，法院执行人员再次上门，相关当事人仍不配合，本院依法张贴查封裁定书、查封公告及封条。钟先生还曾书面承诺，只要杜某某和夏某某愿意配合腾房，他愿意提供必要的居住用房5年或者从拍卖款中提取10万元用于解决住房，不过，杜某某和屋内居住人员夏某某仍拒绝配合腾房，导致抵押房产迟迟无法变现。今年8月2日，区人民法院以杜某某及协助义务人夏某某涉嫌拒不执行判决、裁定罪移送公安立案侦查。9月5日，杜某某及夏某某被公安机关取保候审，当天两人主动腾退房屋。目前，该房产已评估完毕，即将公开拍卖。