买房子要认清产权性质

林女士最近一直在看房，看上一套小户型，位置、价格都觉得很满意，当天就交了定金。但是后来和业主谈的时候才发现，这套房子是商住房，不仅首付要五成，而且贷款最多只能贷十年，算下来超出了林女士的购房预算。房子产权有很多种，比如住宅、商住、公房、经济适用房，不同产权的房子，税费、贷款政策都不一样，一定要在定房之前了解清楚。此外，还要注意房屋产权是否存在以下限制交易情况：1、产权交易有限制，2、未办理房产证，3、城市居民不能买农村宅基地自建房。