学区房又开始涨价了

　　“自从6月底之后，由于学区房看房人日趋增多。我们就接到很多业主的电话，表示要调高价格。从6月底至今，双榆树学区、中关村学区、农科院学区的学区房普遍涨价幅度在5000元/平左右。8月份，东南小区的一位业主，竟然被动提价50万。”

　　在寻找出租学区房时遇到困扰，很多家长在选择学区房时也遇到过一房难求的问题。

　　据中介工作人员介绍，中科院东南小区临近中关村一小、中关村三小，深受学区房购房者的青睐。8月份，东南小区推出一套70平的精装两居，业主报价400万元。 “这种户型、面积、楼层都合适的学区房并不常见”。房主刘先生一天内接待了12拨中介公司带看的客户。其中3家中介带看的客户都看中刘先生的房子并表示愿意签订合同。业主刘先生的卖房方式也改成了竞拍制，价高者得。经过三轮竞拍，购房者李先生出到450万，另外两名购房者表示退出。一天之间，一套学区房涨了50万元，单价每平米涨了7142元。