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这些经验是初次购房者应该看的

2012/9/22 6:04:22

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精装修房和毛坯房的优劣势：
毛坯房优势：
    1、总价比较低，减轻了购房的压力，而且后期也可以根据自己的经济情况进行装修；
2、装修可以我行我素，上到材料的选择，下到风格的选定，想怎么弄就怎么弄；
    3、装修成本比较清晰，自己可以根据经济状况进行装修；买房,购房,装修论坛,
    4、装修质量比较放心，自己可以随时监工，在房子以后出现质量等问题，也可以更好的维护自己的权益。
毛坯房的劣势：
1、劳神费力，耗时耗财，会花大量时间去选材料。装修市场越来越不规范，纠纷也越来越多。
2、根据自己的风格进行设计，建材方面有耗损，比精装房会耗损多一些。
3、装修时间比较长，给邻居会造成干扰。
精装房的优势：
1、拎包入住，简单省事；
2、效率高、节约。材料采用团购形式，一定程度上比较便宜。（一般这个差价都是被开发商赚去了）。
3、统一交付入住，没有装修环节上的相互干扰，小区整洁度比较好。
精装房的劣势：
    1、经验告诉我们，精装修房质量不会太好。目前土地出让金政府要求一次交齐才办证。开发商资金会很紧张，开发商为了生存必然缩短开发周期（包括设计、施工），争取资金快速使用快速回笼。开发周期缩短又要做精装修房必然是矛盾的。精装修房在紧张的工期中质量是很难保证的。
    2、后期质量保证、维修存在隐患，很多买精装修房的业主在遇到问题后被物业和开发商踢皮球。
以上有关毛坯房和精装修房的优劣势已经很明显。总的来说，毛坯房自主性强，但是比较麻烦，精装修房比较省事，但是不够省心。小编觉得在毛坯房和精装修房之间，购房者应该根据自己的经济状况以及开发商的诚信状况进行选择。

编辑者：fyf808.com

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