四季度楼市将维持盘整震荡

2012/10/18 6:23:03
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三季度的房地产市场,在楼市持续调控与市场参与者的博弈中过去,接下来的市场有望逐渐回归平稳,四季度整体楼市量价将维持相对稳定的水平。


  “10月份的市场受到9月份成交惯性的影响有所波动,但随着需求增速逐渐放缓,政策及信贷环境趋于稳定,新盘的去化率及二手房的新增客源量有所下降,整体市场将逐渐呈现不温不火的局面。”张絮说。


  杨红旭也认为,尽管四季度楼市活跃度会有所增加,但不会创年内新高。“成交量将保持高位盘整和震荡,而从6月开始止跌反弹的价格,在四季度的涨幅将维持盘整格局。”


  对于未来房企的主要任务,杨红旭表示,目前楼市还没有到完全乐观的时候。大多数中小型房企还是应该以跑量为主,应该积极促销,以价换量。


  专家同时提醒,对于业绩表现不同的房企,应该采取不同的策略。库存积压比较严重的企业,应当尽早消化手中的库存,而之前去库存效果较好的房企应当合理配置企业资源,理性看待市场,避免让自己陷于“库存逆增”的困境。

编辑者:fyf808.com

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