中国楼市目前仍处于供过于求的阶段

2012/10/19 6:06:11
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中国楼市目前仍处于供过于求的阶段,许多城市高库存的状况并未得到明显改变,因此年内房价并不具备大起大落的条件。


  从二手房数据来看,与上月相比,9月70个大中城市中,价格下降的城市有18个,持平的城市有17个,上涨的城市有35个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过0.7%。


  9月全国70个大中城市新建商品住宅和二手房平均指数双双延续下跌趋势,房价维稳态势明显。


  当前市场不仅出现了成交量滞涨,买卖双方对于价格预期也有明显分歧。随着价格继续上涨,购房者再度陷入观望。而年底信贷及市场环境也很难促进成交,预计年内整体价格很难再有进一步突破。


  当前市场量价都出现了一定疲软,不温不火的行情或持续到明年3月份。“当下最重要的仍是增强市场对未来供应的信心,盘活存量房市场,控制地价、加大土地供应。”

编辑者:fyf808.com

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