房博会的房源“老面孔”很多存量房不少

在120多个参展楼盘中该有不少新盘，但一天展会逛下来，看到了不少“老面孔”，可见楼市存量仍不少。

　　东海柠檬郡，2009年6月初首次开盘，当时开盘均价约7000元/平方米，如今依然有房可售，不过均价已经涨到16000~17000元/平方米。

　　再比如名城湖左岸，2010年10月开盘，开盘优惠后的均价为17000~18000元/平方米。去年年底金沙湖板块价格战中，湖左岸曾抛出“尾盘清盘”，折后售价15000~16000元/平方米。那以后，大家都以为湖左岸已无房可售，但这次湖左岸又推出了“特价房”，价格在17000元/平方米左右，基本与开盘价一致，只是可选房源有限。

　　也有一些拿地多年的项目总算亮了相。比如华成钱塘艺墅，听着是个新楼盘，其实就是“白塔地块”，即位于复兴路的杭政储出(2006)37号地块——那是2006年杭州楼面地价最高的一宗宅地。这个项目施工现场外墙上曾一度出现“华成波尔多庄园”字样，但一直未正式亮相，没想到如今已改了名字。现场销售员介绍，该项目预计将于今年年底或明年年初开盘，这么说来，这个项目从拿地到销售，即将满6年。