房企百强三分之一介入旅游地产

目前房地产行业前100名的房企中，包括世茂、万达、雅居乐、富力、万达、龙湖、恒大、中坤、佳兆业在内，至少有三分之一介入了旅游地产领域。

　　与此同时，当前全国旅游地产项目总投资额已经达到5000亿元。仅2012年一季度，旅游地产投资上亿元的签约项目就有近70个，总规模逾2600亿元，全年计划投资总额将超万亿。

　　不过，虽然诸多房企都想到旅游地产市场上分得一杯羹，但是专家认为，旅游地产投资周期长、风险大，需要占用大规模的资金，且收益周期相比住宅和商业地产更长，管理、运营过程复杂，维护费用高。开发运营的巨大难度将这一领域过滤成了大房企的逐鹿场。

　　这当中，万达集团可谓重金下注旅游地产，其在长白山、大连、武汉、西双版纳、琅岐、武夷山等地的投资规模预计高达1700亿元左右。

　　在2012年上半年工作总结中，王健林说，长白山国际度假区是今年的1号工程，这个地处深山、耗资将超过230亿元的巨量项目，成为万达开拓旅游地产的一次冒险。

　　今年8月，世茂集团也宣布将大力发展旅游地产。

　　据悉，世茂已在大连、烟台、武汉、上海、福州、海南等地提前布局拥有大量具备旅游特质自然资源的土地，总投入将超过1000亿元。其中，大连御龙海湾、武汉龙湾已成为世茂旅游地产矩阵中的旗舰。

　　据中新网房产频道了解，大连世茂御龙海湾占地2000公顷，总投资规模500亿元，包括星级度假酒店、大型室内主题乐园、购物广场等休闲购物餐饮娱乐配套，是目前国内最高端的旅游地产综合开发项目。而武汉世茂龙湾整体规划总建筑面积约800万平米，总投资约400亿元，也是集商业、旅游、酒店、商务办公、居住休闲于一体的旅游地产综合开发项目。