富阳详实全面的楼市信息

2012/10/27 4:59:31
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 9月,富阳新建商品房共签约188套,环比8月的294套减少36.05%。截止本月21日,10月份前三周,富阳新建商品房共签约158套。其中第一周(10月1日~10月7日),新房签约只有31套,国庆黄金周并没有撑起富阳楼市的晴空;第二周签约68套,第三周签约59套。不少业内人士称,十月份最后一周,尽管有杭州房交会为楼市加温,但是富阳的楼市依然会是平平淡淡。


  当然,富阳的金九银十里也并非所有楼盘都是一冷到底,楼市销售第二、三周,浪漫香槟连续蝉联销售冠军,分别为17套、19套。事实上,浪漫香槟三栋楼9月26日开盘,到目前为止,已经销售完其中的70%,浪漫香槟相关负责人表示,金九银十的销售量比预期的要好得多。


  不少购房者说,之所以选择浪漫香槟,是因为它有富阳市区稀有的多层和点式宽景高层,更是因为浪漫香槟8500元/平方米的均价,大大突破了买房者的心理预期,被许多人看好。


  房产商与购房者,还在互相观望www.fuyangf.com


  传统楼市的销售旺季里,富阳乃至杭州楼市整体销售都静悄悄,究竟何因?不少业内人士分析说,由于楼市政策的反复调控,房产商也抱着“该来的总会来,不该来的吆喝了也不会来的”态度,大规模的促销活动暂时告一段落,不少准备在金九银十推出的新盘也一推再推,等待着合适的时机。


  截止10月22日,富阳可售房源为1164套,其中鹿山街道占据了半数多,为582套,山水·水印林语本月新开盘销售,在一定程度上增加了鹿山街道的可选择房源。充足的可售房源、金九银十的销售旺季,购房者依然犹犹豫豫。究其原因,首套房贷利率8.5折在富阳各大银行逐渐被取消,刚需型购房者放慢了“刚需”的步调,而以置换型购房为主的购房者由于害怕房产税等新政策,犹豫该不该买房,怕踩错时机入错市。这些都是导致楼市平淡的主要原因。

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