近期惠州楼市有一个突出地特点

近期惠州楼市有一个突出地特点，推出房源的多个楼盘项目均以景观资源作为主打，特别是江景房的数量较多，不少房源为别墅、洋房，房子面积较大，价格自然不便宜。

　　近期市区几个休闲公园动竣工的几个消息同样备受关注，比如9月底竣工的金山湖公园(一期)和望江公园周边均有多个楼盘项目，这些楼盘在近期的营销过程中也多打着邻公园的旗号。

　　惠州拥有“半城山色半城湖”的美称，集山、江、湖、海、泉、瀑、林、涧、岛为一体，融自然景观与人文景观于一身，近年来景观房一直被众多楼盘当作销售法宝，吸引了不少购房者，甚至是来自深圳、广州等地的购房者。

　　虽然目前惠州景观房可谓“俯拾即是”，谈不上稀缺，但随着城市开发，城市中自然资源总归是有一天会成为稀缺品，业内人士称，未来开发商在打造景观房方面更多的应是从自身的园林设计着手，从小区环境与周边环境的相融合着手。 

　　还有业内人士提醒购房者，购买景观房时需注意，避免被开发商的各种营销广告所“忽悠”，买房还是要仔细地观察和对比。

　　在人们对居室的要求越来越高，景观盘也越来越受关注。在业内看来，景观房的概念较为宽泛，它包括旅游景观地产与景观设计房产。通常所讲的城市景观房，主要是指在房产开发过程中，以景观为卖点的房产建筑。湖景、江景、山景乃至公园与树林皆可作为景观。

　　景观房的楼盘设计，主要借助于现有的某种自然景物，并以之作为主要的景观生成体。通过对房产建筑以及内部小区景观格局的设计，最终达到居住者与外部景观生态的和谐统一。

　　景观房根据房产周围自然景观的不同，可分为园林型景观房产与山水型旅游房产。园林型景观房多临近绿地、树林或者公园；山水型景观房则依山傍海或临江而立。这两种类型的房产，目前在惠州都不难寻到。

　　“城在山水间，家在花园里”。惠州山水资源丰富，城市环境优美。既有湖光山色，也有江水流淌，再配以城中的处处绿地，可谓处处皆是景。

　　受益于得天独厚的自然条件，惠州的楼盘很多都可被划归为“景观房”。比如佳兆业·东江新城，雅居乐·白鹭湖，光耀·斐俪港，方直·珑湖湾，瑞峰公园里，有望江的，有临湖的，有近公园的，数一数基本都有景观。

　　惠州地产资深人士王顺东告诉记者，单就惠城市区而言，就有西湖、红花湖、东江及其支流西枝江，还有江边的公园等自然景观资源，前些年开发商在开发房产时自然瞄准这些资源，惠州的景观盘可以说是随处可见。