地块还没有出让却已施工万达称不知情

根据挂牌文件显示，所谓的“万达地块”，即拱墅区祥符单元B1/B2-09地块，东至十字港规划绿化，南至红旗路，西至杭行路，北至郭家路，规划为商业商务用地，出让面积83381平方米，建筑面积为254312平方米。

绕地块走了一圈后发现，地块围挡已经造好，土地也已经基本平整完毕，在地块北部，还剩一台挖掘机在工作着，而在地块西北角，则停放着一台打桩机和若干桩管，俨然一副已经开工的架势。但在工地外围的围挡上，记者没有找到任何与工程概况及施工单位相关的信息。

在地块南侧，有一处看上去刚搭建完毕的简易工棚，遇到了一位正在铲土的中年女子，她表示：“我们大约一个星期之前过来的，是老板把我们带过来的。”

再绕着地块走了一段，遇到了两位施工单位的工作人员。

闲聊间，一名工作人员拿出“挖掘机工作台班单”，在项目名上明确写着“杭州万达（杭行路）工地”的字样。

这位工作人员说，挖土方的工作已经持续了一个多星期，“最后一点活儿干完就可以开始勘探、打桩了。”

再沿着地块绕行到杭行路时，看到了一台挖掘机和几位施工人员。一位拿着工程图的工作人员说：“我们是星期天刚过来的。”他指了指手上的施工图纸，告诉记者，在地块的西侧，将建成“万达的售楼中心”。

在这份图纸上，已经明确标明了项目沙盘、会议室、经理室和影音室等具体位置，规划俨然已经相当成熟。

土地还没出让就已经开始施工，这种现象在近年来的杭州地产业可以说是绝无仅有。地产大鳄欲“先上车后补票”，在杭擅自动工，究竟出于怎样的考虑？

此前，传言称杭州万达地块属于宁波分公司分管，万达宁波分公司的该负责人回应称：“我不知情。我们都是各自独立的，我只负责宁波项目。”当询问杭州项目负责人的联系方式时，他说：“杭州连地都没有拿，怎么会成立项目公司呢？”

万达总部负责新闻发言的刘明胜也表示对万达在杭州的这一动作“不知情”，并表示“这些事情待与项目发展部和工程部确认后才可表态”。

负责北部软件园招商工作的北软管委会副主任叶勇抱表示，万达确实对该地块颇有意向，并且北软管委会还为万达进驻修改了地块规划。

但对于万达已经进场动工的消息，叶勇抱则表示自己并不知情。叶勇抱称，地块还没有出让，绝对不可能动工。况且，就算万达成功拍下地块，也还要经过规划、申请施工许可等步骤。在地块拍下之前就已经动工，一定属于“违规”。

已经确认正在地块上施工的公司为万达集团，作为管理者的北软管委会是否没有行使起监管责任时，叶勇抱又表示：“他们也许只是在勘地，工程方面不归我管，我不太了解情况。”

万达方面及北软管委会都对这块还未出让的土地的动工表示“不知情”“不了解”，而施工方的挖掘机工作台班单表和工程规划图纸上，又明确地写着“杭州万达”字样，到底是谁在说谎不得而知。