虽然二手房和商品房准现房的客户还是有一些区别的,但不得不说,目前准现房的不断涌现还是让一些原本打算购买二手房的购房者有了一些新的选择。一般而言,准现房的楼盘建筑年份更新,小区环境相对也可能好一些,交易的税费等各项成本也更低。特别是现在,个所税如果真的要征收20%,那么新房的优势会更加明显。如果两套房子的基本条件相差不多,客户可能会更倾向于购买准现房。
按照以往的情况,所谓的准现房、现房常常是“尾盘”的另一种说法,这些房子往往剩下的楼层都是顶天立地的,或者面积过大,但现在的现房、准现房,却全然不是这种概念。因为现在的不少楼盘之所以变成现房,很多是因为受调控影响,销售节奏变缓,虽然是新房,但房源却是好的,边角料房源基本可以不用考虑,也许还能买到许多优惠好房源。
比如阳光国际针对小高层8号楼推出优惠活动,凡是现场认筹客户,均可享总价减10万优惠,更有3%契税补贴,砸中金蛋者最高可得50万元置业基金。
编辑者:fyf808.com
更多资讯请访问 富阳房产网www.fyf808.com