秋季家装哪些问题需注意 ---富阳房产网

　　合理掌控时间

　　一个80-100平方米的普通住宅，真正施工的工期应该在两个月左右。9、10月份开始装修，11、12月份装完，正好赶上冬季，给开窗散味带来很多不便。所谓的春秋两季适合装修，指春秋两季因为天气干燥，偶尔又有风，开窗散味可能比其他时间要快上三倍左右。建议消费者能将时间往前推，尽早装修，到深秋季节，正好油工也完了，家具也进场了，趁着秋高气爽去去味，若时间来不及不妨等到明年春季。

　　不建议找施工队

　　很多消费者在装修前，看邻居家的装修情况，觉得工人还不错，正好工头也建议消费者为省钱考虑不走公司的流程，直接找施工队施工。但这种情况特别容易出现问题，一是价格上因为没有经过公司的报价系统，享受不到公司原本送给消费者的优惠；二是施工队在一个公司供职情况不稳定，导致消费者售后服务没有保障，家里出现问题时也没有人去处理，结果就是二次装修提前，消费者得花更多的钱。

　　合同明细应写清

　　即使是选择大品牌的家装公司，签约前也最好做足功课，签订装修合同时，要详细明确。装修合同是家装质量的约束凭证，也是避免家装纠纷的保证书，所以签合同时，应该仔细查看合同的各项条款，一旦发现问题，及时与装饰公司协商，确保权益不受损害。装修合同中，除了对装修的需求进行规定外，还会对装修过程中难以避免的偶然因素进行说明。如施工现场的安全问题、施工人员的身体状况等，也应在合同中逐一细化，让双方的责任归属更加明确。

　　分期付款约束服务

　　如果预算不够，要找施工队或者价格较低的小公司，可以通过付款方式来保证对方的服务进程。装修的款项应该是先付55%，再付40%，再付5%。但是对小公司，可以采用3:3:3:1的形式付款。具体付款方式是在签订合同或材料进场时先付30%；水电验收付30%；墙地砖都装完了就差涂料的时候，再付30%；最后竣工验收都完了，再付10%。这样的付款方式比较实用，而且目前有很多小公司也可以接受，只是有一些消费者还不太了解。

　　亲自挑选施工人员

　　无论是选择大公司、小公司或是施工队，挑选好的施工人员尤为重要。一是工长，消费者要跟工长能够良好地沟通，方便日后的合作；二是施工人员，消费者可以到其他施工现场察看，对于哪些工人干活好，哪些干得不好心里有个数，然后自己挑选干活的工人。由于装修旺季施工人员比较忙，加上现在施工人员普遍匮乏，某些施工人员因为比较抢手，可能会推迟几天，消费者也应该尽量理解。