秋季家装哪些问题需注意 ---富阳房产网

2013/11/7 5:18:43
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  合理掌控时间


  一个80-100平方米的普通住宅,真正施工的工期应该在两个月左右。9、10月份开始装修,11、12月份装完,正好赶上冬季,给开窗散味带来很多不便。所谓的春秋两季适合装修,指春秋两季因为天气干燥,偶尔又有风,开窗散味可能比其他时间要快上三倍左右。建议消费者能将时间往前推,尽早装修,到深秋季节,正好油工也完了,家具也进场了,趁着秋高气爽去去味,若时间来不及不妨等到明年春季。


  不建议找施工队


  很多消费者在装修前,看邻居家的装修情况,觉得工人还不错,正好工头也建议消费者为省钱考虑不走公司的流程,直接找施工队施工。但这种情况特别容易出现问题,一是价格上因为没有经过公司的报价系统,享受不到公司原本送给消费者的优惠;二是施工队在一个公司供职情况不稳定,导致消费者售后服务没有保障,家里出现问题时也没有人去处理,结果就是二次装修提前,消费者得花更多的钱。


  合同明细应写清


  即使是选择大品牌的家装公司,签约前也最好做足功课,签订装修合同时,要详细明确。装修合同是家装质量的约束凭证,也是避免家装纠纷的保证书,所以签合同时,应该仔细查看合同的各项条款,一旦发现问题,及时与装饰公司协商,确保权益不受损害。装修合同中,除了对装修的需求进行规定外,还会对装修过程中难以避免的偶然因素进行说明。如施工现场的安全问题、施工人员的身体状况等,也应在合同中逐一细化,让双方的责任归属更加明确。


  分期付款约束服务


  如果预算不够,要找施工队或者价格较低的小公司,可以通过付款方式来保证对方的服务进程。装修的款项应该是先付55%,再付40%,再付5%。但是对小公司,可以采用3:3:3:1的形式付款。具体付款方式是在签订合同或材料进场时先付30%;水电验收付30%;墙地砖都装完了就差涂料的时候,再付30%;最后竣工验收都完了,再付10%。这样的付款方式比较实用,而且目前有很多小公司也可以接受,只是有一些消费者还不太了解。


  亲自挑选施工人员


  无论是选择大公司、小公司或是施工队,挑选好的施工人员尤为重要。一是工长,消费者要跟工长能够良好地沟通,方便日后的合作;二是施工人员,消费者可以到其他施工现场察看,对于哪些工人干活好,哪些干得不好心里有个数,然后自己挑选干活的工人。由于装修旺季施工人员比较忙,加上现在施工人员普遍匮乏,某些施工人员因为比较抢手,可能会推迟几天,消费者也应该尽量理解。



 

编辑者:fyf808.com

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