富阳借助“三改一拆” 农民安居乐业

场口·阳光家园是富阳首个推行的农村多层公寓安置工程，既是工业平台建设范围内的拆迁安置房，也是加快场口新城人口聚集、推进城市化的重要抓手。

   截至目前，场口共有10个行政村的拆迁户集中安置到这里，共有签约农户600多户、企业100多家。其中，百丈畈村、大庄自然村、木排自然村涉及整村搬迁。

   公寓房一、二、三、五期已全部竣工，四期已开工建设，六期正在规划设计，共有1204套住房如期交房。其中，700多套住房已顺利分配给4个村的400多户拆迁户，成为富阳市率先开工、率先分房的公寓房项目。

   场口·阳光家园公寓房——这个农村新型居住区的建成，不仅极大地改善了农民的居住环境，带动城镇功能不断增强，还为推进城镇化进程奠定了良好基础。

   场口镇相关负责人孙勇说，拆迁工作的顺利推进，主要得益于政策的灵活多样。他说，在具体工作中，场口有“法宝”——四个“有机结合”，即坚持把农村住房改造与推进城市化进程有机结合，通过实施拆迁和置换农户入住场口·阳光家园促使农村居民点向集镇集聚，推动场口城市化进程；将农村住房改造与推进工业化及新区“建区造城”的发展目标有机结合，重点引导工业平台建设区域、城市公建中心建设区域的农民，以宅基地换城镇公寓式住房，打破行政村界限，实行集中安置，推进城乡统筹；把农村住房改造与宅基地置换有机结合，对一定范围内的住房困难户实行自愿报名，目前已有200多户农户主动签订“放弃宅基地置换公寓房协议”，大大减少拆迁工作压力。

   “最后一个‘结合’，是把农村住房改造与新农村建设结合。”孙勇说，场口·阳光家园拥有高标准、高质量的规划设计，从根本上解决农村原农居点脏、乱、差等问题，同时又有利于集约利用土地，提高土地使用效率，老百姓自然住得舒心、安心、放心。
 
   说起现在的居住环境，老陈一脸幸福模样。他笑着说，现在他们一家不仅享受到了舒适优雅的居住环境，自己还能找到一种走出村庄到城市的感觉。“门口就有公交车，坐车到哪里都很方便。”

   老陈说，原先村里的人也都集体搬过来，他还在镇上找了份工作，负责绿化管理，每月的收入有了保障。另外，他7岁的孙子现在场口镇中心幼儿园上学，他每天其中一项必修工作，就是接送孙子上下学。“这下，孙子能享受到更好、更优质的教育资源。”

   62岁的李来庆通过以宅基地换城镇公寓式住房的形式，入住“阳光家园”。

   老李说，他一家原先住的是造了几十年的老房子，他只能把老房子隔开给两个儿子做婚房用，条件简陋不说，还特别拥挤。现在，他两个儿子都在“阳光家园”分到了房，住得舒心惬意。

   “今年上半年搬进来的，这里的房子又新又干净，我很喜欢。”老李说，现在小区里有专门的工作人员搞卫生。此外，小区里还安装了监控设施，让他在这里住得更有安全感。