杭州开发商2014年的排名或许是另一番天地

给杭州开发商在综合实力上排个名，前三基本非绿城、滨江、万科莫属，再往后，龙湖、绿地、世茂、中海属于同个级别。然而，杭州的楼市，随着去年外来大鳄的凶猛拿地，以及快速开发的节奏，2014年的排名或许是另一番天地。
有些开发商被挤出，有些开发商则强势进驻。这个时代，速度和实力，将是见证开发商兴亡的重要因素。
在去年开春时，绿地对杭州来说，还算是个相当陌生的开发商。但是一年的时间，让业内外人士对绿地刮目相看。绿地在杭州去年花了84.2亿拿地，其中包括与旭辉签订合作协议，共同开发旭辉以35.65亿元拿下的奥体地块（即如今的绿地旭辉城），双方各持一半股份；随后，绿地在华家池土地出让中，一举以56.2亿元拿下首宗宅地（命名为华家池一号）；没多久，绿地再次出手，拿下大关两宗商业地块（即绿地中央广场和胜利河美食街二期）。据了解，2013年，绿地在全国各大城市的拿地金额中，杭州位列第二名，仅次于上海。
从绿地的拿地速度，就可以看出绿地的开发风格：稳、准、狠。这四宗宅地，都将在2014年进入强势销售期。据绿地集团浙江区域营销总监周瑜的说法，2014年杭州的销售目标为保底70亿元。而到2015年，争取破200亿元。这意味着，如果目标达成，绿地在短短三年内，会成为杭州新的前三强种子选手。
而绿地在2014年的拿地节奏也将仍然迅猛。据周瑜介绍，新的一年，绿地在杭州的拿地金额不会低于2013年。如果今年一季度拿到合适的地，而且能赶在年底开盘，很有可能杭州销售金额破百亿。如果照此速度发展，2014年，绿城在全国的销售总额有望超过万科。