中国的银行业能够解决不良房屋贷款 政策制定者不会坐视不管

在美国，房地产开发商和房屋所有者所借贷款转为“不良”后，房价的崩溃几乎毁掉整个金融系统。

在中国，房地产开发商的贷款与房屋所有者的按揭贷款总和，在所有银行贷款中约占20%。因此，即便这些贷款都变成不良贷款，在所有不良贷款中所占的比例也仅为4%。虽然，这并不是一种可以忽略不计的比例，但是，中国的银行部门应该能够依靠自己的力量(或者在政府的帮助下)妥善地解决。更为重要的一点，中国的政府债务负担，远比美国、欧洲或日本的低。

中国政府的政策并非固定不变的。在过去的数月内，中国人民银行已经收紧了旨在对抗全球经济减速的扩张货币政策。该央行此举的另一个目的就是，避免让房地产市场风险变得“非常大”。

毫无疑问，泡沫是市场经济不可避免的副作用。不过，即便房价修正已经开始，对中国、美国、欧洲以及其他国家的影响也是各不相同。