全国各主要城市价格环比下跌城市增加

根据国家统计局公布的数据，今年1月份全国各主要城市房价变化一个显著的特点是房价环比上涨的城市减少，下降的城市增加，环比涨幅总体稳中有降。

　　从个数看，1月70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别为62个和48个，分别比去年12月减少3个和16个；环比下降的城市分别为6个和13个，分别比去年12月份增加4个和8个。从涨幅看，1月份70个大中城市新建商品住宅价格环比平均涨幅由去年12月份的0.51%微降为0.49%。有25个城市新建商品住宅价格环比涨幅比去年12月份有所回落。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，1月份房价环比上涨的城市减少，涨幅稳中有降，一是在前期部分城市加大房地产市场调控力度、努力增加保障性住房供应等一系列政策措施作用下，市场环境和预期相对稳定，房价延续了涨势趋缓的态势；二是受信贷条件收紧、库存压力减小等因素影响，成交量回落，一些城市房价涨幅进一步收窄。

　　一直高位运行的房价同比涨幅也回稳下跌。数据显示，1月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市与去年12月份相同，都为69个，但同比涨幅分别回落0.7个和0.4个百分点。

　　而据北京链家地产统计，1月份70个大中城市平均新建商品住宅同比价格指数为109.5，比上月下调0.2点，这也是新建商品住宅价格平均同比涨幅自2012年7月以来的首次缩小。