开元名郡和银河名苑项目大幅降价促销也并非空穴来风

近日，杭州开元房地产集团有限公司（下称“开元房产”）开发的萧山开元名郡和台州银河名苑先后启动降价销售，最高降价幅度达到每平方米3000元。而这两次降价分别被市场人士称为“萧山首降”和“台州首降”。

而事实上，开元名郡和银河名苑项目大幅降价促销也并非空穴来风。早在今年年初，开元旅业集团总裁陈灿荣在内部讲话中就表示，“对于前期由于市场及政策变化销售不畅的项目要克服等等看的心理，通过借助外力、加大激励等加快去化，减少库存，特别要将台州和宁波九龙湖项目作为工作重点。”

就在近日，开元房产（萧山区域）营销总监骆成武表示，开元名郡等项目主动降价，主要原因在于公司决策层“看空”未来房地产市场，以及缩减纯住宅项目，重点发展旅游、商业、养老地产的战略调整。

对此，当地一位房地产业内人士表示，开发商根据企业发展战略的要求，需要尽快地回笼资金而适当降价，这是正常的市场行为。“但随着房地产市场不确定因素的增加，开元房产不排除会有更多的降价、折扣楼盘推向市场。”