“3.30新政”出台已经过去一个多月，天津4月份的商品住宅成交量虽然由于前期的透支，再加上调控细则尚未完全明确、执行，客户出手更趋于谨慎，以致目前成交速度放缓许多，因此成交量较3月份有所减少，但是较2011年和2012年同期仍有较大幅度增长。据搜房网数据监控中心统计，截至4月28日，4月天津共成交商品住宅9605套，环比3月减少20.56％。较2011年和2012年同期涨幅分别达120.15％和67.45％。 对于普通市民来说，前几年全国的房产市场不断升温，除了自住，很多人还会选择投资房产，甚至有开发商曾称“房子是10年来最佳投资品”。那么，在新政刺激下，逐步回暖的房地产市场是否仍然具备发展潜力？ 不少在看房者认为，当前房地产市场所有的政策红包都是着眼稳定住房消费和房地产市场的健康发展，房地产作为投资品种的暴利时代已经结束。但不可否认的是，房地产仍具备一定的发展潜力。 楼市与股市，究竟该如何抉择呢？全国地产知名评论人陈宝存在微博上表示，要做抉择，首先得看后市的发展目标。“国家出台各种房产新政、降准降息等，对房地产是极大利好，当前经济的发展依然离不开基础设施建设以及泛地产开发。因此，在一线城市最具潜力的地方，买房不会吃亏。”陈宝存表示，房地产的地面价格从2012年至今，已上涨了2倍，而2015年的楼面价更将展开“地主争霸赛”行情，未来，地产还有很大的发展空间。 易居房地产研究院副院长杨红旭也认为股市火爆楼市也会涨。对于民众而言，在股市中赚到钱之后，必将拿出钱来用于改善居住环境等消费，因此，股市很火热，说明楼市也有机会。从上世纪90年代初至今，居民资产财富配置经历了存款、投向房地产以及投向资本市场的变化，无论哪种，本质都在于合理配置家庭资产。 |
