目前杭州市中心商铺的整体价格还是比较稳定的，尤其是延安路、武林路、孩儿巷等中心区域，本来地段就比较好了，反而身价受地铁开通影响不是很大，而一些原本相对不是特别中心的商铺，因为靠近地铁站，身价暴涨。
比如西湖文化广场站附近中山北路的商铺，以往这里的均价基本在3万多元左右，和周围的住宅几乎差不了多少，但随着地铁的动工、开通时间的临近，目前这附近不少商铺每平方米的报价已经飙升到了15万元。
“卖家的心理价位节节升高，最早是3万多，后来是五六万，再后来是10万，现在有的已经报到了15万多。”胡经理说，“但涨的都是心理价位，因为地铁没正式开通，很多房东都惜售，不诚心卖的。”
