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杭城地铁终点站板块楼盘最值得关注

更多资讯请访问富阳房产网www.tonglu.biz    文章类型: 楼市快讯      点击数:200    加入时间:2012/11/24 6:25:23

对于地铁这种轨道交通,地铁将使得郊区板块与市中心板块的差距拉近,其中包括让交通距离变得不再那么重要。因为地铁能缩小目前杭州各个板块因为江、河等一些交通上的天堑形成的房价鸿沟,使人口更愿意向周边板块迁移。但地铁对于不同区块、不同类型的楼盘,带来的影响是不一样的。那么,哪类楼盘影响最大?


  市中心对地铁最不敏感,而地铁两端的楼盘受影响最大。因为离市中心越远,对地铁的依赖性就越大,开通后,市场反应也会更加强烈。


  另外,坐过地铁的人都知道,地铁大多时段比较拥挤,特别是对于目前仅开通了一条线的杭州来说,届时的拥挤状况可以预想。所以位于终点站或起始站的乘客,无疑最具有优势。


  临平、下沙这两个区域,因具有产业支撑,所以最值得关注。比如下沙仅金沙湖区域,就有3个地铁站点,区域内新建住宅云集,加上规划了不少商业,未来的生活氛围应该会比较浓厚。不过,下沙近几年概念迭出,受到的关注度已经过高。


  相对来说,临平板块之前有些沉寂,但其实是一个非常适宜居住的区域,商业配套完善,环境不错,生活闲适,房价还处于低位。而地铁的开通,则大大缩短了其与主城区的心理距离,相信会受到更多购房者的追捧。


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