从商品房市场来看，虽然年末冲量的楼盘也有，但进入年底，很多开发商已经完成了今年的销售任务，开发商低价血拼的姿态已今时不同往日，不少楼盘新开房源都开始提价。因此有不少急需入住的客户又开始将目光锁定在二手房上，配套完善的次新楼盘成为这部分购房人群的首选。在本月的成交套数十强榜上，东方郡、水晶城、中兴和园等二手次新房成交都在10套以上。
另外，随着地铁的开通，以及中心城区的均价回升，也提高了一部分原本处于观望状态的购房者的积极性。其中包括婚房、学区房、大户型改善型的升级购房群体。另外，一些房产经纪人在门店做客户回访时发现，临近年底，一些二手房愿意降价出售，也激发了不少客户的买房热情。而目前不少客户对未来经济形势和楼市的预期也开始向好，下单果断起来。
