海珠区的生态环境建设是整体推进的，海珠湿地只是其中的一个核心，按之前出台的《白鹅潭地区控制性详细规划》、《广州市海珠区城市建设总体发展概念规划纲要》等相关规划，广州市政府将在近5年内投资1000亿元重磅打造白鹅潭滨水休闲区。在环岛路上，还将进行太古仓改造和工业博物馆建设，在三江汇流的白鹅潭沿岸打造滨江东岸商务区。正因为该区域有着详细的整体规划，购房客的投资信心向好，让海珠区的在售楼盘持续受捧。
海珠区11月在售楼盘为24个，同比增长8%，而12月推货的最受关注的海珠新盘当属保利天悦。该楼盘将在12月底推出290平五房，预计售价35000元-40000元/平起。另外位于海珠区宝业路1号的新一城广场也正在推新，户型为80-94平两房两厅，97平三房两厅，159平四房两厅。在公寓方面，绿地滨江汇是海珠最新上市的明星项目，该楼盘先推公寓北区，40-106平的单间、两房，价格在20000元/平方米左右。
尽管新盘吹风价都不便宜，但没有阻挡购房者的脚步。近日有媒体报道海珠区一楼盘开盘时引发了“通宵排队购房”的现象，消息虽未证实，但购房者的投资热情可见一斑。该楼盘刚刚开放了诚意登记，当天就有超过百位购房者表达了购买意向。
专家指出，与以往购房客更倾向考虑商业或者交通的配套现象，随着城市商圈密度越来越大，一抹绿色反而显得弥足珍贵，现在“宜山乐水”已经成为了更时尚的置业理念。在这样的置业背景下，海珠湿地公园及海珠生态城的建设便成了影响购房者决策的关键因素，相信随着海珠湿地相关配套的进一步完善，海珠楼市还将有进一步的火爆表现。
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