12月份的杭州楼市，继续延续11月份的高成交态势。11月份，杭州主城区共成交4056套商品房，仅次于2009年同期的5426套，在近6年中名列同期第二。12月份，截至12月24日，杭州主城区共成交商品房2972套，已高于去年12月份的2937套。
据悉，12月份，杭州楼市包括萧山、余杭，约有40多个楼盘开盘。而在这波开盘潮中，大户型的表现也较为瞩目。在12月份周成交前十名榜单中，名城公馆、西溪里、凯德龙湾、东方福邸、西溪诚园等以大户型为主的楼盘也名列其中。
在刚需盘成绝对主角的2012年，大户型的年末冲刺自然有了番不一样的意味。而业内分析，这波冲量和房产税不无关系。
阿华家住世贸丽晶城，现住面积90多平方米。女儿已经上初中了，虽然郊区早年已买了一套排屋，但女儿在十三中上学，学业紧张，现在住排屋还是有点不切实际。今年房价处于低谷期，阿华收回在外放贷的500万元现金，打算在市中心买一套130~140平方米的四房户型，改善居住。“传说房产税可能明年会出台，我要买的大户型很可能是征税对象。与其等到税出来后再买，还不如现在买，毕竟存量房纳税的可能性不大。”阿华这么想。
西溪里170平方米的大户型自11月份以来成交了100套左右。而桥西板块的德信臻园精装修户型近期将开盘，户型160~200平方米，认购情况也不错。“的确有部分客户问到房产税，虽说细节还没明确，但相比小户型来说，大户型的征税可能性总要大些。”臻园相关营销负责人透露。而市中心的昆仑公馆，180平方米精装户型，这一个月也成交了10多套。
